1983〜1993年築, 専有面積83.65㎡〜103.65㎡の平均販売価格
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パシフィック小豆沢
東京都板橋区小豆沢二丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分
1988年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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5階 / 93.65㎡の場合
相場
7,845万円
83.8万円/㎡
5,855
7,181
8,508
9,834
AI査定結果
推定相場価格
7,845万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,181万円〜8,508万円
76.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月23日
パシフィック小豆沢
6,930万円（74.0万円/㎡）/ 5階 / 93.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | 6,930万円 | 74.0万円 | 5階 | 93.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/17 | 4,080万円 | 51.2万円 | 5階 | 79.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,100万円 | 67.3万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/17 | 4,500万円 | 73.8万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,880万円 | 63.2万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,180万円 | 69.8万円 | 6階 | 45.57㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 56.3万円 | 4階 | 79.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/30 | パシフィック小豆沢 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅10分 | 6,930万円 | 74.0万円 | 93.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 94戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2026/07/21 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,780万円 | 81.6万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,980万円 | 81.9万円 | 73.01㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
| 2023/07/08 | コアシティ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 140戸 | SRC |
| 2026/07/31 | 蓮根パーク・ホームズ 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅7分 | 4,398万円 | 61.8万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/11 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 4,199万円 | 57.8万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/04 | ライネスハイム志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 9,280万円 | 86.6万円 | 107.1㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/04 | 野村ビル 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅4分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/08/14 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 5,250万円 | 70.6万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,850万円 | 64.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/19 | ナイスアーバン志村坂上 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,590万円 | 83.8万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/01 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 5,380万円 | 66.7万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2026/09/07 | コートハウス城北中央公園 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,990万円 | 73.8万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 126戸 | SRC |
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